תוכנה לניהול ועד בית — דמי ועד, קבלות וחייבים במקום אחד

תוכנה לניהול ועד בית מרכזת את הכסף והתפעול של הבניין: דמי הוועד של כל דירה, מי שילם ומי לא, קבלות, הוצאות הבניין, קריאות שירות מהדיירים והודעות לכל הבניין. בבייס כל בניין הוא כרטיס אחד, ודרישות התשלום של החודש מופקות בלחיצה אחת או לבד בכל 1 לחודש.

ועד בית שגובה דמי ועד ומשלם את הוצאות הבניין אינו עוסק: הוא מוציא קבלות ודרישות תשלום, ולא חשבוניות מס. בבייס בוחרים בסוג העסק המשפטי ״נציגות בית משותף״, ואז אין מע״מ, אין צורך במספר עוסק ואין דוחות מס. הכנסה אחרת של הבניין, כמו השכרת הגג לאנטנה או העסקת עובד ישירות, עשויה לחייב פתיחת תיק — כדאי לברר עם רואה חשבון.

לפי חוק המקרקעין, ההשתתפות בהוצאות הבית המשותף נקבעת לפי שטח הדירה, אלא אם התקנון קובע אחרת. בבייס לכל דירה יש סכום משלה, כך שאפשר לחלק לפי שטח, לפי מספר חדרים או סכום שווה — והדרישה של כל דירה יוצאת בסכום שלה.

כל דייר מקבל את דרישת התשלום והקבלה שלו, ואפשר לשלוח אותן במייל. לבניין יש קישור לקריאות שירות שמדביקים בקבוצת הוואטסאפ, וקישור צפייה שבו רואים את קופת הבניין — כמה נגבה, כמה הוצא ועל מה, והחוב הפתוח — בלי שמות של דיירים.

כן. כל בניין הוא כרטיס נפרד עם הדיירים, דמי הוועד, ההוצאות וקריאות השירות שלו, וחברת הניהול עובדת מחשבון אחד. חברת ניהול היא עוסק רגיל, ולכן מפיקה את המסמכים שעוסק מפיק.

בבייס CRM, מי שנרשם עד 31.10.2026 מקבל את השנה הראשונה חינם במסלול המלא, ללא כרטיס אשראי. אחר כך 29 ₪ לחודש, מחיר נעול לכל תקופת המנוי (במקום 99 ₪), לכל העסק ולא למשתמש.